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Tour Odéon Monaco

Monaco sur la Côte d’Azur est pour bien des gens l’endroit idéal pour les belles et riches personnes de notre planète. Qui ne connaît pas les photos du casino, des grands yachts dans le port ou les voitures de Formule 1 qui grondent dans les rues de la Principauté?
A Monaco, il y a aussi le Tour Odéon. Ce gratte-ciel contient le penthouse le plus cher du monde. Il aurait coûté plus de 300 millions d’euros et couvre les 3 étages supérieurs.

Rouille dans les tuyaux en acier inoxydable

Tour Odéon Cave

Comme on peut s’y attendre, ce bâtiment est à la fine pointe de la technologie. Bien entendu, seuls des matériaux et des machines de la plus haute qualité sont utilisés. Et ceux-ci sont également installés avec le plus grand soin comme vous pouvez le voir sur les photos. Tuyauterie et vannes en acier inoxydable. Isolation propre en laine de roche et revêtement métallique. Contre les pertes de chaleur dans l’eau chaude ou pour éviter la condensation à l’extérieur des tuyaux.

Il y a 3 centres d’approvisionnement en eau et en énergie dans le bâtiment. Un au sous-sol, un au 20e étage et un au 40e étage. Il y a plusieurs raisons à cela. D’une part, il n’est pas économique de pomper l’eau en sous-sol sur 170 mètres jusqu’au dernier étage. 170 mètres de colonne d’eau correspondent à une contre-pression de 17 bar. D’autre part, la perte de chaleur serait trop importante si l’eau chaude circulait sur une telle distance. Dans chacune de ces unités centrales, il y a des pompes, des chaudières à eau chaude et un système classique de traitement de l’eau pour alimenter les appartements des étages supérieurs.

Malgré la haute qualité des matériaux utilisés et le traitement chimique de l’eau, les tuyaux en acier inoxydable ont commencé à développé des réactions d’oxydation. Cela s’est d’abord manifesté dans l’eau qui est devenue chargée en fer et en cuivre. Quelques semaines plus tard, l’on pouvait constater ici et là de multiples fuites dues au phénomène de pitting. Lorsque nous étions sur place pour la première fois, un morceau de tuyau en acier inoxydable était très abimé avec un percement important sur une conduite horizontale qui nécessitait sa réparation.

La rouille et les piqûres ont disparu

Tour Odéon Tuyeaux

La cause de cette rouille, ou mieux dit de la corrosion, ne peut être clairement déterminée. Pour des raisons de sécurité, la Tour Odeon est livrée avec de l’eau en provenance de différentes sources. L’eau provient de différentes sources. Si ces deux eaux sont mélangées, cette eau mélangée peut devenir agressive et provoquer de la corrosion et des piqûres.
Le scénario le plus probable est celui de Merus :
– Tous les appartements ne sont pas occupés toute l’année.
– Il n’y a donc pas d’eau qui coule pendant des semaines ou des mois.
– Cela peut causer la formation de rouille même dans les tuyaux en acier inoxydable.

Si cette hypothèse est correcte, alors les particules de rouille sur l’acier inoxydable sont la raison de la piqûre dans les tuyaux en acier inoxydable.

Ou c’est probablement un mélange des deux. L’eau mélangée agressive reste trop longtemps dans les tuyaux inutilisée, cela enlève les ions de l’acier inoxydable et la rouille se développe.

Nous avons installé des anneaux Merus à chacune des deux entrées de l’arrivée générale. Ainsi que dans l’écoulement de les bouclages d’eau chaude, comme le montre l’image de droite.

Les résultats ont été de très haute performance en un temps rapide, effectivement en l’espace de 4 mois, la présence de fer et de cuivre en circulation dans les réseaux a diminué de près de 95%, l’eau a perdu ses éléments générateurs de corrosion. De plus, après inspection, il s’avère que les éléments chauffants des ballons d’eau chaude, notamment les résistances électriques ne sont plus impactées par des dépôts de calcaire qui obligeaient avant la mise en place des anneaux de les nettoyer régulièrement voire de les remplacer.

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