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Tour Odéon Monaco

Monaco sur la Côte d’Azur est pour bien des gens l’endroit idéal pour les riches et les beaux de ce monde. Qui ne connaît pas les photos du casino, des grands yachts dans le port ou des voitures de Formule 1 qui grondent dans les gorges des maisons ?
A Monaco, il y a aussi le Tour Odéon. Ce gratte-ciel contient le penthouse le plus cher du monde. Il aurait coûté plus de 200 millions d’euros et couvre les 3 étages supérieurs.

Rouille dans les tuyaux en acier inoxydable

Tour Odéon Cave

Comme on peut s’y attendre, ce bâtiment est à la fine pointe de la technologie. Bien entendu, seuls des matériaux et des machines de la plus haute qualité sont utilisés. Et ceux-ci sont également installés avec le plus grand soin comme vous pouvez le voir sur les photos. Tuyauterie et vannes en acier inoxydable. Isolation propre en laine de roche et revêtement métallique. Contre les pertes de chaleur dans l’eau chaude ou pour éviter la condensation à l’extérieur des tuyaux.

Il y a 3 centres d’approvisionnement en eau et en énergie dans le bâtiment. Un au sous-sol, un au 20e étage et un au 40e étage. Il y a plusieurs raisons à cela. D’une part, il n’est pas économique de pomper l’eau de la cave sur 170 mètres jusqu’au dernier étage. 170 mètres de colonne d’eau correspondent à une contre-pression de 17 bar. D’autre part, la perte de chaleur serait trop importante si l’eau chaude circulait sur une telle distance. Dans chacune de ces unités centrales, il y a des pompes, des chaudières à eau chaude et un système classique de traitement de l’eau pour alimenter les appartements du dessus.
Malgré la haute qualité des matériaux utilisés et le traitement chimique de l’eau, les tuyaux en acier inoxydable ont commencé à rouiller. Cela s’est d’abord manifesté dans l’eau légèrement brunâtre des bassins de lavabos. Quelques semaines plus tard, il s’agissait également de dénoyauter de la nourriture. Presque exclusivement dans les câbles posés horizontalement. Lorsque nous étions sur place pour la première fois, un morceau de tuyau en acier inoxydable devait être remplacé tous les deux mois environ.

La rouille et les piqûres ont disparu

Tour Odéon Tuyeaux

La cause de cette rouille, ou mieux dit de la corrosion, ne peut être clairement déterminée. Pour des raisons de sécurité, la Tour Odeon est livrée avec de l’eau et de l’électricité des deux côtés. L’eau provient de différentes sources. Si ces deux eaux sont mélangées, cette eau mélangée peut devenir agressive et provoquer de la corrosion et des piqûres.
Le scénario le plus probable est celui de Merus :
– Tous les appartements ne sont pas occupés toute l’année.
– Il n’y a donc pas d’eau qui coule pendant des semaines ou des mois.
– Cela peut causer la formation de rouille même dans les tuyaux en acier inoxydable.
– Cette grille est lavée la prochaine fois qu’elle est utilisée et s’accumule ensuite sur les tuyaux horizontaux du centre énergétique.
Si cette hypothèse est correcte, alors les particules de rouille sur l’acier inoxydable sont la raison de la piqûre dans les tuyaux en acier inoxydable.

Ou c’est probablement un mélange des deux. L’eau mélangée agressive reste trop longtemps dans les tuyaux inutilisés, enlève les ions de l’acier inoxydable et la rouille se développe.

Nous avons installé des anneaux Merus à chacune des deux entrées de la maison. Ainsi que dans l’écoulement de la circulation d’eau chaude, comme le montre l’image de droite.
Au début, le client rinçait le système pour enlever les particules de rouille. De plus, certains des lavabos qui attirent l’attention ont été régulièrement inspectés.

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